Prédio T28 em Setúbal de 1612,00 m²

Palacete Construído no Sec. XVI em Setúbal, Portugal, no Reinado de D. João III.
Localizado na principal avenida da Cidade, com vista para o Mar, na Av. Luísa Todi nº 98.
Área bruta total privativa é de 1612 m2, com 4 pisos,
Área total do terreno 716m2,
Área de implantação do Edificio é de 564m2,
Área do Jardim exterior é de 152m2.
Tem 36 divisões e 11 cadernetas prediais.
O edifício está afeto a Habitação, Comercio, Serviços, Armazém e Atividade Industrial.
Pode fazer desde vários apartamentos até um grande restaurante inclusive, na melhor zona de Setúbal, conhecida pelos seus famosos restaurantes perto do rio sado.
Este Palácio foi construído no séc. XVI, no reinado de D. João III, e serviu de quartel General aos Generais Solano e Kellerman quando em 1807 as tropas espanholas e Francesas ocuparam esta zona, na chamada Invasão Francesa.
No entanto, em meados do mesmo Ano 1807, aquando da recuperação de Setúbal aos invasores estrangeiros, o General José Lopes de Sousa á frente das tropas nacionais e restauradoras, também neste Palacete restabeleceu o seu quartel General.
Em 1850 foi habitado por Carlos de Almeida Carvalho, enquanto procedia ás pesquisas das ruínas de Troia, na qualidade de Membro da Sociedade Arqueológica Lusitana.
O preço do m2, fica abaixo dos 700, nada comparado com o valor medio na zona histórica da Cidade, em condições semelhantes.
Algumas partes do edifício tem um pé direto de 5,80 metros de altura e pode acrescentar um piso intermedio.
Dado o edifício ser um Palácio com historia, e junto ao Rio, torna-se um projeto interessante de recuperar, por estar entre a zona das praias de Troia e Lisboa e a menos de 50km de distância.

Palace Built in the 16th century in Setúbal, Portugal, during the reign of D. João III.
Located on the city's main avenue, overlooking the sea, at Av. Luísa Todi nº 98.
Total private gross area is 1612 m2, with 4 floors,
Total land area 716m2,
The building's footprint is 564m2,
Garden area is 152m2.
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